家用方法治疗白癜风 http://news.39.net/bjzkhbzy/180202/6039424.html前几天朝鲜宣布要改革开放，好多人问我，有啥好的投资机会么？
嗯，这几天我前往丹东看了看。
说说我的观察。
一
丹东和朝鲜的新义州市很近，就隔了一条鸭绿江，两岸行人可以肉眼相望。
大家可以打开地图搜一下丹东，地理位置不用我多说了。
总之朝鲜经济一旦振兴，少不了丹东一杯羹。
询问在丹东生活的朋友，他说本地人对朝鲜开放，既兴奋期待，又有一点点担心。
毕竟丹东的经济和朝鲜开放程度，相关性很大。
但其实，大概八九年前，朝鲜对丹东有过一次开放的。
当时金正恩的姑父和中国关系较好，朝鲜租借了两座离丹东特别近的岛屿给中国开发，设立了自贸区。
中国为此还专门修了一座新的跨江大桥，和朝鲜直接连通。
在这座桥的旁边，丹东*府还规划了一座新城。建了大型体育馆、省重点高中。很多行*机关、高等院校都搬了过去。
还有来自澳门、新加坡、韩国等地的大型企业入驻开发，新区也建了很多新楼盘。
甚至把市*府大楼都挪过去了。
可以说是下了很大的血本了。
我去实地转了几圈，新区建设规格确实高。马路都是双向六车道、八车道的，特别的宽敞。开着车可以横行无忌。
但是后来呢...
因为百度可以搜到的原因，姑父完败，当时的开放也就停滞了。
新的跨江大桥从来没有启用过，租赁的两座岛屿我看了，上面空荡荡的，长满了荒草。
对面就是*金坪自贸区，荒草一片
新区因此比较尴尬了。
虽然建的各种高大上，但人气儿一直聚拢不起来，几个大型路口连红绿灯都没设。
说明交通一点不繁忙。
虽然新区里小区很多，但基本看不到大型商场超市。总之就是冷冷清清吧，远不如老城热闹。
甚至我还发现了几座疑似烂尾楼。
我这次走了好几个楼盘，好奇查了一下当地的房产交易网。
新区有相当多的楼盘是从、年前后就开始建设了，当时定的价格挺高的。
但到了今天，好些楼盘还有尾盘没卖完，价格也基本没有特别大的变化。
有的比当时还便宜了些。
比如我去了一个叫XXX城的小区，当时年的均价元上下，现在新一期的价格是元。
可以说是高开低走么？
朋友的女友在铁路部门工作，这几年中国和朝鲜的贸易挺少，主要就是靠铁路运输，量上不去，经济也比较尴尬。
这几年，丹东GDP在辽宁一直是倒数几名。
所以你看，丹东经济真的挺依赖朝鲜的。
当然反过来看，其实我们也可以更乐观一点——
有过一次被打击的经历，总不会更差了吧？
二
这次朝鲜改革开放，最兴奋的，应该就是丹东的开发商了。
我转了几个热门的买房区域，好几个开发商搞了大大的LED屏，循环播放韩朝会面、宣布改革的新闻。
甚至有楼盘做了这样的易拉宝广告：
我丹东的那个朋友最近刚买房，他说新区房价已开始有了上涨迹象，原来均价多，现在好多都是上下。
每平涨了几百元是有的。
还有些开发商直接封盘，不卖了。
当然这里面可能有注水、托市的意味在，不过大家对朝鲜开放确实都蛮有兴趣的，所以开发商都在炒作这个概念。
也确实对房价有一些刺激。
我走的几个楼盘里，销售都说最近有一些外地人过来看房了，有北京的、黑龙江的、甚至还有江苏杭州那边过来的。
丹东当地人对新区是比较感兴趣的，毕竟那边房价还算比较便宜，上下。
而且算是学区房，省重点高中——丹东二中在那里。
另一个热门区域是市区那边的沿江江景房，外地人最感兴趣。
这个价格就相对贵一些了，单价上万了。
我看了一个高级公寓项目，在一座离朝鲜只有多米的小岛上，几座高楼正对着朝鲜新义州那边。
从窗户看出去的景色是这样的：
稳坐阳台感受邻国建设。
这个公寓年前后开盘，现在快卖完了，精装修的一万二/平。
算是丹东最贵的房子了吧。
销售说有一个深圳客户一口气买了四套。
另一个区域是市区的热门商圈，比如万达广场周边。房价是6、元吧。
贴一张中介的广告，大家自己感受一下。
当地不限购的，可以贷款，30%首付。
三
匆匆两天，以上就是我对丹东的直观印象。
其实吧，丹东是座不大的城市。现在的发展一般般，一座万达广场撑起了一片天。和小姑娘聊天，她说自己都快逛吐了。
没有太多休闲去处。
新城区倒是蛮有想象空间，但因为几年前的变故，一直没有太多起色，也就这一两年人气慢慢注入。
大家都盼着朝鲜真的能开放，带来一些新鲜变化。
ps.
我这次开车去丹东，路上经过河北、辽宁，三条高速路。
一个非常主观的感受——
从北京到山海关的一路上，运输的大车非常多，多到我有点崩溃。
进入辽宁，就肉眼可见的少了，小车开的很惬意。
从辽宁中部到丹东的这一路上，大车小车都很少，我放松警惕到差点睡着...
唔，怎么说呢，物流是经济的血脉，侧面反映发展水平吧。
开夜车的
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