13个月黑夜终见曙光！一线城市房价逆势反弹，专家：今年楼市有戏了！
"久旱逢甘霖"大概就是当下房地产市场的真实写照。作为一名打算在北京买房的普通网友，最近我发现小区业主的心态明显变了——以前天天降价的房源开始坐地起价，中介小哥也变得忙碌起来。原来，这背后有着更深层的市场信号。
国家统计局最新数据显示，10月份楼市终于迎来转机。
一线城市二手房价格在经历了13个月的持续下跌后，首次实现0.4%的环比上涨。北京更是以1%的涨幅领跑全国，深圳和上海紧随其后，分别上涨0.7%和0.2%。
记得去年这个时候，朋友圈还在疯传"房价要跌破地板"的言论。谁能想到，短短一年后，市场风向就悄然转变。从线上房产论坛的热议来看，不少人开始担心错过这波"抄底"机会。
市场回暖的信号不仅体现在价格上，成交量也在回升。住建部数据显示，10月新房和二手房成交总量环比增长5.8%，这在年以来还是首次出现。
重点城市的看房人数更是出现爆发式增长，有些城市的带看量甚至翻倍增长。
老李是我认识的一位老牌中介，他说现在市场明显不一样了。"以前一个月难见几个真心想买房的客户，现在天天都有意向客户咨询。特别是9月26日中央政治局会议之后，感觉市场信心一下子就上来了。"
具体到数据层面，70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市从3个增加到7个，二手房价格环比上涨的城市则从0个增加到8个。
上海以0.3%的涨幅领跑新房市场，而在二手房市场，除了北京、深圳、上海等一线城市，连杭州、重庆、成都这样的城市都出现了正增长。
不过，市场的转暖并非一帆风顺。二三线城市的房价仍在下跌，只是跌幅在收窄。比如扬州新房价格环比下跌1.4%，丹东二手房价格下跌1.5%，都位居跌幅榜首。
对此，业内专家认为，楼市能否持续向好，关键要看三点：一是近期的成交量能否维持在较高水平；二是热点城市的二手房源供应是否趋于稳定；三是各项利好政策能否持续发力。
俗话说："买涨不买跌"。如今房价止跌信号已经出现，但要说彻底回暖还为时尚早。
作为普通购房者，与其盲目跟风，不如理性分析自己的真实需求。毕竟，对于刚需来说，合适的才是最好的。