1、城市利好不断，如何选择？
雄安？海南？丹东？粤港澳？
去年中央在雄安讲了一个春天里的故事。
今年4月，海南建省办经济特区30周年，官方决定支持海南全岛建设自由贸易试验区，支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设。
雄安和海南的疯狂大家都已经耳熟，不过还是政府有先见之明，提早做了准备，没有沦落到炒房大军的手里。
下面会是谁？粤港澳大湾区？
昨天（5月2日），的一个事情，一份广东省国土厅的紧急通知在朋友圈里流传。据多家媒体报道，5月2日，广东省国土资源厅办公室发布紧急通知，要求广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆市国土资源主管部门抓紧提供万科集团和恒大集团在该市范围内的房地产开发用地情况。
如果这个文件是真的，那么是不是和网上有人解读的粤港澳大湾区有关呢？毕竟粤港澳大湾区的规划5月上旬就公布。
楼市故事真是多，这几天丹东是主角。
最近中国边境的一个地方火了起来，5月2日《证券时报》，报道了过去几天辽宁丹东房价的戏剧性暴涨。48小时，房价上涨了57%！现在丹东新区的房价一天一变，有些楼盘甚至一天几变。很多人可能还不太熟悉丹东这个地方，它位于中朝边境的鸭绿江入海口，对面就是朝鲜的新义州。
关于城市利好频繁落地，遍地开花，基本上没有不利好的城市。那么这种情况下，如果选择呢？
首先要看政策，毕竟中国并不是完全的市场经济。除此之外，核心还是要回归人口趋势。
2、租房？买房？
这个问题根本就不是一个问题，能买房何必租房！
租房只能是买房前的一个过渡，没有人真正的想租房一辈子。尤其是在中国，有着强烈的家庭意识，没有房子就没有安全感和归属感。虽然现在市场提倡发展租赁市场，有很多优质的房源。
但是在情况允许的条件下，还是去买房吧，资金不足，也尽量存钱去买房。
3、房贷利率还会涨吗？
目前市场的主流房贷利率是首套房基准上浮10%，但未来房贷利率仍有上涨空间。
事实上，对比近十年的房贷利率不难发现，目前房贷利率即使经过了过去一年的多轮上浮后，相比历史上整体依旧偏低，那么房贷利率仍有上涨的空间。
央行副行长潘功胜也说道：“的确，房贷利率是略有上升。但大家从稍微长一点的周期来看，它仍然处于比较低的水平。”
而这句话无不在表明，房贷利率目前仍处于上行周期，未来还有很大的上涨空间。